当前位置:主页 >> 房产行情

多建的数万套保障房没有法律规范的公租房如

2020-02-15 来源:
 多建的数万套保障房、没有法律规范的公租房如何分配?全国人大代表调研广州,围绕集资建房、农村集体用地建保障房等热点激辩,引来“利好”消息。

25日,广东省的全国人大代表专题调研了广州市保障房建设情况。广州市政府在汇报中表示,今年广州将开建8.5万套保障房,约占全省1/4强,超过“十一五”总规模。而人大代表则从数字中发现了问题:“多建的保障房是为了完成指标吗?如何分配?”

保障房受益面将扩大

据介绍,今年广州保障房的建设量大、时间紧。按照目标计划,广州今年计划筹建84959套保障性住房,超过了“十一五”期间8.07万套保障性住房的建设总量;截至7月20日,已完成过半。而另一组汇报数据则显示,广州调查在册的低收入家庭住房困难户有77177户,已累计解决7514 户,完成了总目标任务的97. 6%,剩余的20 4户(约2.64%)将于今年年底前全部解决。

全国人大代表曾庆洪注意到了其中矛盾:“多建的保障房是为了完成指标吗?如何分配?”这一质疑,却引来了一个“利好”消息。广州市住房保障办副主任 表示:“等这2000多户解决完,低收入家庭住房困难标准或将提高到2万元或以上,扩大保障房的受益面。”

据了解,新的低收入家庭住房困难标准,很快将根据保障房的需求和广州的保障房建设能力进行再测定。

公租房分配使用将立法

为了解决不同阶层的住房需求,广州市出台了几种房型:廉租房、经适房、公租房、限价房和商品房。这当中,公租房分配和使用尚未实施,也是广州唯一没有法律法规进行规范的一种房型。 举例道,现在的确存在很多“夹心层”,廉租房超标,经适房又买不起。“对于这部分人群,希望能通过公租房来解决。公租房的覆盖面将是最广的,可以实现中等偏低收入人群的全覆盖。”

公租房租金按什么样的标准制定?现有廉租房租金制定是否合理?全国人大代表、广东中人集团建设有限公司独立董事李永忠表示:“发达国家的保障房是按市场价来定价的,廉租房租金是市场价的1/4,公租房租金是市场价的1/2,不是政府部门自己想要定多少钱就多少钱。我们目前的做法是有违市场规律的。这样就会造成收益、维护等一系列后续问题,目前公租房、廉租房产权和管理都掌握在政府的手上,其实可以委托第三方管理。谁建谁管理也会出问题。”

对于广州即将出炉的公租房会如何收取租金、受益人群如何划定,以及公租房的建设和使用等等,市住房保障办副主任 透露,年底前将出台专门针对公租房的法规条例。

张家口妇科专科医院
跌打损伤外擦有什么药
小儿汉森四磨汤的功效
友情链接
呼和浩特房产网