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今年不買房明年買房難專家別誤導了明年大城

2019-09-22 来源:

  今年不买房,明年买房难?专家:别误导了,明年大城市或跌20%!

  春节小长假已经结束,大多数的人也已经回到了自己的工作岗位上,开始了新一年的努力要说是什么促使你这样日复一日年复一年的奋斗,相信不少人都会喊出:“为了买房”越来越多的人开始抱怨,现在的年味越来越淡了,反倒是大家的攀比心和虚荣心,越来越强了,就连同学聚会上大家讨论的话题,都离不开买房按理来说,每年的春节前后都会刮起一阵买房风,但是相比于去年,2019年春节的买房热潮似乎并没有预想中的那么强烈

  有数据显示,截止至2月12日,26家房企合计销售3340亿元,比2018年同期下调了13.6%从春节期间的市场情况来看,一、二线城市的签数据基本暂停

  ,“北上广深”的签量均为个位数从以往的经验来看,春节期间三、四线城市将成为长假期间楼市的成交主力军,但是今年返乡置业的情况更趋理性,大部分的三、四线城市的成交量较去年相比,出现了一定的降温这样的销售业绩似乎在提醒我们,随着各地调控的逐渐深入,楼市预期也出现了积极的变化,购房者在买房这件事上,更加的理性

  虽然说人们都喜欢买涨不买跌,但是大家还是希望房价能一路下滑,这样就能少了很多购房成本很多人不看好现在的楼市,认为只要坚持不买房,房子总有一日会降到白菜价但是从当前的形式来看,房价出现下跌是情理之中的事,但是想要大幅度的降价,似乎不太可能如果大家仍然把买房当成一场博弈,甚至是希望通过买房来发家致富,结果很可能会让你失望

  房住不炒的定位是2016年被提出的,2017年和2018年这两年间,可以说是非常严格且深刻的执行了该定位,并取得了一定的成果在这样的大背景下,人们的观念开始逐渐的发生转变,房子的居住属性也重新得到了人们的关注正因为2018年的从严调控,也使得市场逐渐回归了理性,而当前正在陆续召开的地方两会上,10多个省份的政府工作报告提出房地产的调控还要以稳为主此外,“一城一策”也成为了高频词,有专家就表示,这也预示着楼市的调控灵活性在增强

  对楼市有关注的人应该都不难发现,和成交量价的情况一起下降的,还有房产的变现能力和流通性21世纪经济报道就曾评论称,中国楼市“买房必赚”的时代已经一去不复返,房产一定会保值和增值的神话似乎也不再具有说服力即便是这样,还是有很多人不相信房价已经回归理性的事实,经济学家马光远曾表示,像北京这样的大城市,并不见得不可以调整房价,下调10%-20%问题都不大而对于其他的一、线城市来说,调整的措施会维持在相对稳定的情况下,既不会放松,也不会加严,要确保房地产不出现大起大落

  如果的确有住房的需求,不妨试一试先租后买或者买一个小户型过渡一下,看一看当下的局势,就会发现,这样做真的不吃亏按照以往来说,如果你晚了一年买房,可能要损失个几十万甚至几百万,但是现在不论是楼市还是房价都是稳字当头,就算你晚了一年半年的买房,也不会造成多大的损失总而言之,当房地产市场的逻辑发生转变时,购房者的买房逻辑也需要随之发生转变,不要用以前的想法来看待当今的局势

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