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二套房首付提至六成抗擊高房價備足彈藥

2019-08-20 来源:

  新华上海1月26日电 “这一次出拳很重,很明显是不希望投资者再搅和楼市了”面对26日出台的“国八条”,上海永庆房屋有限公司总经理陈史翎如此评价

  当日召开的国务院常务会议,明确“为巩固和扩大调控成果,逐步解决城镇居民住房问题,继续有效遏制投资投机性购房,促进房地产市场平稳健康发展,必须进一步做好房地产市场调控工作”会议确定了八条政策措施

  “国八条”对投资投机性购房、高房价的指向十分明确,既是一系列调控政策延续,又是进一步的“加码”典型的是:强化差别化住房政策,“对购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”去年9月底的“国五条”曾强调,“对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍” 个多月后,首付在高位之上再提一成,力度罕见

  陈史翎说:“投资者买一套 00万元的房子,原来需自备150万元,现在增加到180万元再加上限购措施继续实施,投资投机性购房的空间被进一步压缩”

  实际上,一系列的楼市“组合拳”的成效已有体现,在热点城市尤为明显比如,统计部门的显示,2010年6月至9月,上海新建住宅销售价格环比均为负增长,全年环比累计上涨1. %此外,去年全年上海商品住宅销售面积为1685万平方米,同比降幅超过四成

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