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炒房将严厉打压国家明确表态这一类购房需求

2019-06-21 来源:

炒房将严厉打压,国家明确表态,这一类购房需求将被扶持

1,

一聊起炒房者的话题,不用多说,大家都是对炒房者深恶痛疾。炒房者持有大量房产,待价而沽,扰乱市场正常秩序,不利于楼市的健康稳定。当然,一些炒房者可能会说,眼红嫉妒的人,基本都没买房,市场摆在那里,有本事你也可以去炒,这类理直气壮的"歪理"不少,但绝不能成为炒房者损害民众利益的借口。

坦白来说,眼红嫉妒炒房者的人有没有?我承认可能存在极个别,但并不代表普罗大众。大多数刚需的愿望很简单,房子不需要太多,一套安身立命的房子,能够"安居乐业"就心满意足。

2,

房地产市场化这么多年,在没有政策限制的时期,炒房看似没有错,谁也拿他没办法。因为炒房者都是高收入群体,有足够的资金,理论上可以买下足够多的房产。一旦房子囤积起来,市场无房可卖,供需关系转变,炒房者就会为房价上涨造势,不允许房价下跌,然后让不明真相的刚需接盘。

有专家学者表示,炒房行为其实和民国时期的"地主"没什么区别,过去哄抬田契,抬高田租,剥削佃农。而现在炒房者仍然"换汤不换药",依靠哄抬房价,抬高房租,剥削刚需。

所以,炒房危害不浅,让人很痛心。笔者认为,炒房行为本身就是市场"退化"的表现,炒房风气越浓厚,住房矛盾也就越突出。

然而这一轮房价上涨,带动了全民炒房的热情,导致有条件的家庭都在炒房,房价脱实入虚,真正的刚需彻底与市场无缘,再也买不起房子。

而炒房者的房子,有价无市,也卖不掉,没有用于居住,占用了楼市太多的住房资源。

党媒多次表态,国家提出"房住不炒"的定位

,就已经明确了对炒房者"零容忍"的政策方向,只有健康稳定的楼市,不再暴涨暴跌,才是正确的选择。"房住不炒"不是光喊口号,而是对楼市提出了更理性的辩证思路,不仅考验着每一位楼市中的参与者的良心,而且反映出政策层面对楼市痛下决心来整治的地步。

3,

党报提出,治理炒房乱象,不仅要加大行政干预,而且要对舆论导向下手,对于煽动房价上涨的论调要严加看管。中央政治局同时指出,坚持房子用来住的,不是用来炒的,落实一城一策,因城施策,城市政府主体的长效调控机制,引导楼市健康稳定发展。

而近日,党报通过发表"楼市健康发展须及时除噪"文章,明确指出,针对房价上涨的论调广泛扩散,楼市"噪音"对房地产市场参与者的影响进程,危害到房地产市场的健康稳定运行,必须要对朝方向行为严加监管。

历史和实践都已经充分证明,房地产市场很容易形成"羊群效应",每一次房价泡沫的形成,都是各种楼市"噪音"不断催化市场非理性的结果,这有悖于国家提出房住不炒的"初衷"。

党报也再次明确,2019年国家稳定楼市的政策主基调不变,一些幻想房价继续上涨的炒房者,将迎来国家的政策组合"重拳",炒房将严厉限制,但刚需买房自住的这一类需求将获得"扶持"。

同时国家还将发展以租购同权,房产税和共有产权等为主的楼市长效机制手段,大量增加公租房廉租房人才公寓等保障房,解决低收入家庭住房问题,加强和完善房地产调控、遏制投机性需求的同时,扶持刚需购房者的合理住房需求,满足居民多层次的居住需求,这都有利于稳定消费者预期,进而也有利于住房市场的稳定。

(内容仅代表个人观点,如有不当之处,立即修正,人:大程)

所以,综上所述,炒房将严厉打压,国家明确表态,这一类购房需求将被"扶持"。各位友怎么看?如有更好的看法,欢迎留言参与讨论。

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