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春节后北京宅地首拍现流拍地块

2020-02-01 来源:

春节后北京宅地首拍现流拍地块

据北京商报28日消息,今日北京土地市场迎来年后第一场土地拍卖,原定于当天出让的一宅一商两宗地块,门头沟区永定镇MC、0061地块B4综合性商业金融服务业用地最终以底价成交,而密云区密云新城0102街区MY地块因无人参与竞买而流拍,国土资源官后将该地块下架,这也是今年春节后北京首宗宅地流拍。

密云新城地块是在2015年后密云新城0102街区出让的第三宗地块,前两次出让的土地分别被首创、碧桂园拿下。密云新城地块采取“控地价、限房价、竞自持”的方式出让,出让宗地中商品住房销售均价不超过21215元/平方米

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,且最高销售单价不得超过22276元/平方米。

业内人士指出,密云新城地块流拍的很大一部分原因在于该宗地总体面积较小,并配建回迁房,同时受价格限定影响让密云整体房价水平保持在2万元/平方米上下,企业利润有限。

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