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1北京别墅市场总体销售情况

2020-02-15 来源:

  核心、城南别墅区销售飙高 中高端市场平分秋色

  1、北京别墅市场总体销售情况

  数据监控核心统计,2014年3月(3..31,下同)北京别墅市场共销售285套,总销售金额为29.74亿元,总销售面积为75210㎡,销售均价为39539元/㎡。相较于2014年2月,销售金额环比上升459.02%,销售面积环比上升408.14%。在数据监控核心所监控的156个项目中,3月共有26个项目销售,占16.67%,其中6个项目销售套数超过10套。另外,中高端别墅(总价500万以上)共销售254套,占比89.12%。

  二、区域表现:核心别墅区一枝独秀

  数据监控核心统计,2014年3月,北京别墅市场回暖,除八达岭昌平别墅区外,其他别墅区均有销售,但销售量相比2月份有较大幅度的上升,从销售分布图来看,核心别墅区销售占比36.23%,占了整个北京别墅市场销售金额的三分之一之多,城南别墅区排第2,销售占32.25%,其他墅区销售量很平均。

  (数据来源:北京市住房和城乡建设委员会 数据整理:数据监控核心)

  数据显示,核心别墅区总销售金额为139772万元,销售面积为27089.66㎡,占总体销售量的36.23%,销售总额在9大别墅区中排第1,总销售套数为91套。同时,核心别墅区以51596元/㎡的销售均价,摘得当月*贵别墅区桂冠一枚。该区域的销售中90套均是高*别墅项目,占区域销售的99%。

  (数据来源:北京市住房和城乡建设委员会 数据整理:数据监控核心)

  (数据来源:北京市住房和城乡建设委员会 数据整理:数据监控核心)

  (数据来源:北京市住房和城乡建设委员会 数据整理:数据监控核心)

  (数据来源:北京市住房和城乡建设委员会 数据整理:数据监控核心)

  三、个盘表现:万通天竺新新家园·溪悦澜墅成单月销售达人,泰禾·北京院子单价称王

  数据显示,2014年3月,核心别墅区、城南阳光别墅区两大别墅区成为北京别墅市场的赢家,分列金额榜前两甲,其中,泰禾·北京院子在2月总销售金额高达61710.48万元,在北京别墅销售金额榜上拔得头筹,其总销售套数为29套,销售面积为9145.37平米;销售金额榜的亚军为龙湖·双珑原著,总销售金额为60261.08万元,紧随其后。其总销售面积为15096.77㎡;来自城南阳光别墅区的格林云墅总销售金额为49314.2万元,成为销售金额榜的季军得主。核心别墅区的泰禾·北京院子以67477元/平的单价成为3月*贵别墅,具体榜单如下:

  (数据来源:北京市住房和城乡建设委员会 数据整理:数据监控核心)

  (数据来源:北京市住房和城乡建设委员会 数据整理:数据监控核心)

  (数据来源:北京市住房和城乡建设委员会 数据整理:数据监控核心)

  (数据来源:北京市住房和城乡建设委员会 数据整理:数据监控核心)

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